Свердловские власти планируют разработать типовой договор для управления многоквартирными жилыми домами. Также предполагается расширить полномочия Государственной жилищной инспекции в части консультационной помощи гражданам по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг, в том числе по правам и обязанностям жильцов, обязанностям управляющих организаций, по разъяснению норм действующего жилищного законодательства.

Соответствующие договоренности были достигнуты на семинаре «Я — собственник жилья», организованном институтом современного образования «Урал» совместно с региональным отделением ОПП «Единая Россия» с целью правового просвещения и повышения профессиональной компетенции председателей и иных руководителей товариществ собственников жилья.

Основным докладчиком на семинаре выступил министр энергетики и ЖКХ области Юрий Шевелев. Он рассказал о мерах нормативно-правового регулирования в сфере управления многоквартирными домами.

«Сейчас, согласно действующему законодательству, основным объектом жилищных отношений является многоквартирный дом, высший орган управления многоквартирным домом — общее собрание собственников. Определены способы управления МКД. Тем не менее, конечные цели реформы — обеспечение нормативного качества жилищно-коммунальных услуг и нормативной надежности систем коммунальной инфраструктуры, повышение энергоэффективности систем коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда, оптимизация затрат на производство коммунальных ресурсов и эксплуатацию жилищного фонда, развитие конкурентных рыночных отношений — в настоящее время не достигнуты», — признался министр.

Он подчеркнул, что в настоящее время потребителей беспокоит неэффективность системы управления многоквартирными домами при постоянном росте совокупного платежа за жилищно-коммунальные услуги в условиях отсутствия сколь бы то ни было видимых изменений как в качестве и надежности предоставляемых коммунальных услуг, так и в состоянии жилищного фонда.

«На наш взгляд, для решения проблем во взаимоотношениях между собственниками жилья и обслуживающими их организациями, в первую очередь, необходимо принятие мер законодательного характера в части повышения требований к качеству деятельности управляющих компаний, равно как и их ответственности за нарушение установленных требований. Сегодня назрела необходимость выработать единый для всех управляющих компаний перечень обязательных работ по управлению многоквартирным домом, квалификации персонала, гарантиям качества и надёжности услуг, а также ответственности перед потребителями за вред, причинённый в ходе осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. В обязательном порядке должен быть разработан типовой договор по управлению многоквартирным домом», — заявил Юрий Шевелев.

Поддержать редакцию