Екатеринбуржцам стало тесно: жители уральской столицы перебираются жить за город
01.08.2017
Масштабная, порой агрессивная, застройка Екатеринбурга высотными многоквартирниками вынуждает жителей мегаполиса присматриваться к более спокойным для жизни территориям. Но, что важно, с сохранением необходимой для комфорта инфраструктуры. Другой важный критерий — расстояние до города (учитывается максимально удобное расположение до работы и школы) и направление.
Одной из наиболее перспективных и привлекательных в данном плане территорий являются населенные пункты вблизи Челябинского тракта, относительно не перегруженного автомобильным трафиком. Направление ценится и хорошей экологией, особенно Сысертский район, где нет промышленных производств. Именно поэтому на земельные участки всегда большой покупательский спрос.
Сейчас здесь много проектов с продажей сельхозземель, которые опустили средний ценник в пределах 80–120 тысяч рублей за сотку. При этом есть несколько предложений готовых коттеджей и участков с коммуникациями в действующих коттеджных поселках, где есть асфальтированные дороги, круглосуточная охрана и уже живут ваши соседи. Безусловно, стоимость предложений в таких поселках выше (в пределах 140–200 тысяч за сотку), но комфорт проживания очевиден.
Доступность покупки в действующих поселках для массового клиента обеспечивают гибкие схемы оплаты, предлагаемые застройщиками. Например, в коттеджном поселке Николин Ключ, рядом с селом Кашино, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой или кредитом от банков-партнеров.
В целом словосочетание «коттеджные поселки» перестало соответствовать термину. Здесь можно встретить и сблокированные дома, и малоэтажные многоквартирники. Это говорит о том, что загородный рынок отходит от эпохи помпезных особняков в сторону массового потребителя. Коттеджи перестают быть недвижимостью для элиты, а переходят в более массовый сегмент. При этом значительная часть покупателей на загородном рынке перестает сравнивать таунхаусы с коттеджами, а воспринимает их как альтернативу городской квартире, бонус к которой — более низкие коммунальные платежи, собственный земельный участок, минимум соседей, свежий воздух, чистая вода, бесплатная парковка и тишина.
При покупке квартиры в таунхаусе преимуществ еще больше. Так, в Николином Ключе начато строительство новой очереди таунхаусов (сдача — II квартал 2018 года), при приобретении каждого из которых покупатель получает еще и земельный участок до двух соток. Если учесть чистовую отделку, место для автомобилей перед каждой квартирой, отдельный выход на участок и близость детской и спортивной площадок, то выбор между покупкой квартиры в жилом комплексе в Екатеринбурге или в пределах 30 километров от города очевиден. От того же поселка Николин Ключ до уральской столицы можно добраться всего за 20–25 минут, а цена за двухэтажную трехкомнатную квартиру не превышает 4 млн рублей.
Одной из наиболее перспективных и привлекательных в данном плане территорий являются населенные пункты вблизи Челябинского тракта, относительно не перегруженного автомобильным трафиком. Направление ценится и хорошей экологией, особенно Сысертский район, где нет промышленных производств. Именно поэтому на земельные участки всегда большой покупательский спрос.
Сейчас здесь много проектов с продажей сельхозземель, которые опустили средний ценник в пределах 80–120 тысяч рублей за сотку. При этом есть несколько предложений готовых коттеджей и участков с коммуникациями в действующих коттеджных поселках, где есть асфальтированные дороги, круглосуточная охрана и уже живут ваши соседи. Безусловно, стоимость предложений в таких поселках выше (в пределах 140–200 тысяч за сотку), но комфорт проживания очевиден.
Доступность покупки в действующих поселках для массового клиента обеспечивают гибкие схемы оплаты, предлагаемые застройщиками. Например, в коттеджном поселке Николин Ключ, рядом с селом Кашино, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой или кредитом от банков-партнеров.
В целом словосочетание «коттеджные поселки» перестало соответствовать термину. Здесь можно встретить и сблокированные дома, и малоэтажные многоквартирники. Это говорит о том, что загородный рынок отходит от эпохи помпезных особняков в сторону массового потребителя. Коттеджи перестают быть недвижимостью для элиты, а переходят в более массовый сегмент. При этом значительная часть покупателей на загородном рынке перестает сравнивать таунхаусы с коттеджами, а воспринимает их как альтернативу городской квартире, бонус к которой — более низкие коммунальные платежи, собственный земельный участок, минимум соседей, свежий воздух, чистая вода, бесплатная парковка и тишина.
При покупке квартиры в таунхаусе преимуществ еще больше. Так, в Николином Ключе начато строительство новой очереди таунхаусов (сдача — II квартал 2018 года), при приобретении каждого из которых покупатель получает еще и земельный участок до двух соток. Если учесть чистовую отделку, место для автомобилей перед каждой квартирой, отдельный выход на участок и близость детской и спортивной площадок, то выбор между покупкой квартиры в жилом комплексе в Екатеринбурге или в пределах 30 километров от города очевиден. От того же поселка Николин Ключ до уральской столицы можно добраться всего за 20–25 минут, а цена за двухэтажную трехкомнатную квартиру не превышает 4 млн рублей.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
По подъездам микрорайона Компрессорный в Екатеринбурге ютится хвостатая бродяжка
Понедельник, 29 декабря, 21.38
За год на трассах Свердловской области спасли сотни жизней
Понедельник, 29 декабря, 20.27
Археологические находки вынуждают менять планы по застройке Старого ВИЗа
Понедельник, 29 декабря, 19.58