В Екатеринбурге упал спрос на коммерческую недвижимость
23.01.2024
В Екатеринбурге за год снизился спрос на покупку торговых площадей на 9%, и на аренду – на 15%. Такие данные приводят аналитики площадки «Авито Недвижимость».
Предложение, по их информации, также заметно сократилось: на 43% в сегменте продаж и на 26% в сегменте аренды.
В среднем по России спрос на покупку торговых площадей сократился на 5%. При этом в трети городов интерес к таким объектам заметно вырос. В Симферополе он вырос вдвое, в Сочи – на 64%, в Севастополе – на 50%, в Барнауле – на 25%, в Кирове – на 23%. Предложение в сегменте продаж также в среднем снизилось на 9%. Увеличилось оно лишь в Брянске, Симферополе (оба по 21%), Ростове-на-Дону (+17%), Севастополе (+11%) и Сочи (+10%).
В сегменте аренды ситуация похожая. Там спрос по России снизился на 8%. Лишь в некоторых городах интерес к торговым площадкам продолжил расти. Это Сочи, где спрос вырос на 50%, Иркутске (+19%), Калининград (+13%), в Тюмень (+12%). Предложение в среднем сократилось на 10%.
Руководитель продаж категории коммерческой недвижимости «Авито» Виктория Сафронова отмечает, что из-за того, что предложение как на рынке продажи, так и аренды торговой недвижимости снизилось сильнее, чем спрос, цены на торговые площади выросли на 12% и 8% по сегментам соответственно.
Предложение, по их информации, также заметно сократилось: на 43% в сегменте продаж и на 26% в сегменте аренды.
В среднем по России спрос на покупку торговых площадей сократился на 5%. При этом в трети городов интерес к таким объектам заметно вырос. В Симферополе он вырос вдвое, в Сочи – на 64%, в Севастополе – на 50%, в Барнауле – на 25%, в Кирове – на 23%. Предложение в сегменте продаж также в среднем снизилось на 9%. Увеличилось оно лишь в Брянске, Симферополе (оба по 21%), Ростове-на-Дону (+17%), Севастополе (+11%) и Сочи (+10%).
В сегменте аренды ситуация похожая. Там спрос по России снизился на 8%. Лишь в некоторых городах интерес к торговым площадкам продолжил расти. Это Сочи, где спрос вырос на 50%, Иркутске (+19%), Калининград (+13%), в Тюмень (+12%). Предложение в среднем сократилось на 10%.
Руководитель продаж категории коммерческой недвижимости «Авито» Виктория Сафронова отмечает, что из-за того, что предложение как на рынке продажи, так и аренды торговой недвижимости снизилось сильнее, чем спрос, цены на торговые площади выросли на 12% и 8% по сегментам соответственно.
«Мы ожидаем, что по мере снижения спроса предложение станет постепенно наполняться, что сделает приобретение и аренду торговой недвижимости более доступными и снизит темпы роста цен»,
– добавила Виктория Сафронова.
Юлия Медведева © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
В Екатеринбурге отменили оправдательный приговор предполагаемой детоубийце
Вторник, 16 июня, 21.03
За пару дней после освобождения житель Богдановича заработал новый срок
Вторник, 16 июня, 20.51
Родственнице погибшего на станции Ивдель мужчины выплатят компенсацию
Вторник, 16 июня, 20.15