Правительство Свердловской области утвердило порядок определения границ КРТ
24.09.2021
Власти Свердловской области утвердили порядок определения территории жилой застройки, подлежащей реновации. Постановление правительства области с подписью губернатора Евгения Куйвашева опубликовано на официальном портале правовой информации региона.
Постановление определяет, в каких случаях решение о КРТ принимает областное правительство, а в каких – глава муниципалитета. В документе указывается предельный срок для проведения общих собраний собственников квартир домов, которые не признаны аварийными и подлежащими к сносу реконструкции, но включены в проект комплексного развития. Срок составляет три месяца с даты опубликования проекта решения о реновации.
Согласно постановлению, решение об участии в реновации принимают собственники жилья, которое попадает в границы территории комплексного развития. Если более двух третей жильцов проголосуют «за», то объект будет включен в зону КРТ. Протокол собрания собственников должен быть передан в течение 10 дней с момента проведения в департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. В решении собственников также должны быть показатели уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и их доступности для местных жителей. Это необходимо, чтобы на территории смогли возвести поликлиники, школы, детсады и так далее.
Кроме того, застройщику предстоит помимо расселения домов, которые вошли в зону КРТ, сформировать участок под строительство школы или детского сада. Также он должен будет подготовить проектно-сметную документацию для строительства образовательного или дошкольного учреждения.
В документе отмечается, что если в зону КРТ попадает объект культурного наследия, то необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы.
Постановление определяет, в каких случаях решение о КРТ принимает областное правительство, а в каких – глава муниципалитета. В документе указывается предельный срок для проведения общих собраний собственников квартир домов, которые не признаны аварийными и подлежащими к сносу реконструкции, но включены в проект комплексного развития. Срок составляет три месяца с даты опубликования проекта решения о реновации.
Согласно постановлению, решение об участии в реновации принимают собственники жилья, которое попадает в границы территории комплексного развития. Если более двух третей жильцов проголосуют «за», то объект будет включен в зону КРТ. Протокол собрания собственников должен быть передан в течение 10 дней с момента проведения в департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. В решении собственников также должны быть показатели уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и их доступности для местных жителей. Это необходимо, чтобы на территории смогли возвести поликлиники, школы, детсады и так далее.
Кроме того, застройщику предстоит помимо расселения домов, которые вошли в зону КРТ, сформировать участок под строительство школы или детского сада. Также он должен будет подготовить проектно-сметную документацию для строительства образовательного или дошкольного учреждения.
В документе отмечается, что если в зону КРТ попадает объект культурного наследия, то необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы.
Юлия Кольтенберг © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Губернатора Свердловской области просят предотвратить снос конструктивистского здания ДОСААФ
Понедельник, 21 апреля, 21.48
Свердловчан просят во вторник обходить рекламные щиты стороной
Понедельник, 21 апреля, 21.01
«ЭнергосбыТ Плюс» заплатит более 6,7 млн рублей за сгоревший в Арамили дом
Понедельник, 21 апреля, 20.48