В Екатеринбурге стартовали общественные обсуждения проекта планировки очередного квартала в районе Уралмаша. Речь идёт о территории в границах улиц Уральских рабочих, Авангардной, Калинина и Ильича. Сейчас на этом месте находится бывшая промплощадка базы Орджоникидзевской УЖК, но скоро здесь, судя по всему, вырастут новые жилые высотки.

Как поясняют эксперты интернет-ресурса «Квадратный метр», решение застроить жильём участок рядом с летним парком «Уралмаш» приняли ещё в 2022 году, а потом базу УЖК включили в программу приватизации. В прошлом году весь комплекс без конкурса приобрёл его арендатор — компания «Алгана», которая стала правопреемником УЖК. За участок и постройки фирма выложила чуть больше 50 миллионов рублей, из которых почти 20 миллионов пришлись на стоимость самой земли. Летом 2026-го для территории площадью почти 2 гектара установили специальную подзону №104. Теперь по местным правилам здесь можно возвести до 52 тысяч квадратных метров нового жилья.

По обычным нормативам на таком участке разрешено строить только 29,6 тысячи «квадратов». Но подзона почти вдвое повышает допустимую плотность застройки — и сегодня это, по сути, единственный способ возводить в городе высотные дома. Хотя участок формально находится в общественно-деловой зоне, строительство жилья там допускается. В «Алгане» уже сообщили, что нашли застройщика, который возьмётся за многоэтажный комплекс, а саму базу расформировали, её службы перевели в другие помещения компании.

У горожан есть время высказать своё мнение по этому проекту, но немного, — приём предложений и замечаний ограничили семидневкой — с 28 августа по 4 сентября.

Мероприятие для возрастной категории 18+

Поддержать редакцию