В спальном районе Екатеринбурга почти год бушуют жестокие разборки
Гастарбайтеры-«наемники» заливают краской двери и разбивают битами машины жильцов новостроек на «Пехоте»
23.12.2011
Почти год жители новостроек на улице Софьи Перовской в Екатеринбурге являются заложниками «коммунальных» хулиганов, пакости которых обходятся очень дорого. Неизвестные обливают краской квартирные двери и стены подъездов, портят клеем замки, вырывают домофоны и почтовые ящики. Жильцы уверены, что это месть руководителя предыдущего ТСЖ, от услуг которого они отказались, – пойманные за этими «шалостями» киргизы сдали заказчика. Но апофеозом «коммунального террора» стала вдребезги разбитая битами машина зампреда нового ТСЖ.
«Коммунальные войны» для Екатеринбурга в последнее время стали уже обычным явлением. Зачастую конфликт между жильцами и коммунальщиками способны решить только правоохранители, нередки случаи, когда к этим распрям привлекается и администрация президента. Однако скандал, развернувшийся в новом жилищном комплексе на улице Софьи Перовской, выходит из ряда вон.
Несчастья жителей 4 многоэтажек начались в феврале этого года, тогда собственники проголосовали за создание своего ТСЖ «ЖК Софьи Перовской». До этого обслуживанием данных домов занималась аффилированная УК «Коммунальный сервис» под руководством Михаила Чеснокова – председателя ЖСК «ССТ-2». По словам председателя созданного жильцами ТСЖ Елены Руденко, основной причиной решения создать свое товарищество стало недоверие владельцев к «управляшке».
– Были различного рода дополнительные тарифы, и вообще, качество услуг оставляло желать лучшего, – отметила в беседе с «ВВ» Руденко.
Тем не менее, несмотря на совершенно законную инициативу собственников, «Комсервис» отреагировал достаточно агрессивно, затеяв через подставных лиц судебные тяжбы. По словам жильцов, знакомые Чеснокова, проживающие в доме на соседней улице, заявили, что новое ТСЖ создается незаконно, в результате чего налоговая отказала в его регистрации. Однако в июне данное решение жильцы оспорили в Областном суде.
Однако г-н Чесноков, по всей видимости, решил пойти до конца, и, параллельно с ТСЖ владельцев, он начал регистрацию товарищества-«двойника», название которого отличалось только одной буквой.
– Наше ТСЖ называется «Жилой Комплекс Софьи Перовской», а Чесноков регистрировал «Жилой комплекс Софьи Перовской», где слово «комплекс» пишется со строчной буквы, – рассказал заместитель председателя нового ТСЖ Василий Обоскалов.
Отметим, появление «двойников» на коммунальном рынке – уже отработанный мошеннический прием. Недобросовестные УК-«однодневки», проведя липовое голосование, заходят в жилой фонд под именем, мало чем отличающимся от существующей УК. В результате жильцы получают две квитанции от практически одной и той же компании. Зачастую граждане просто не замечают подмены и спокойно отдают деньги по квитанции «двойника».
Однако у г-на Чеснокова такой «финт ушами» не получился – в июле собственники домов подали иск в районный суд о незаконности собрания ТСЖ-«двойника», который был удовлетворен в сентябре, а 10 ноября оставлен без изменения решением Облсуда.
– Регистрацию товарищества Чеснокова отменили, это ТСЖ вычеркнули из всех реестров ТСЖ. Мы в это время дошли до заместителя начальника УФНС по Свердловской области, чтобы нас зарегистрировали. И только 10 ноября мы уже законно получили ИНН и ОГРН, – рассказал Обоскалов.
Но тогда жильцы и не подозревали, что их мучения только начинаются. В тот же день, когда вышло постановление суда, «Комсервис» устроил настоящий хаос.
– Из всех домов вывезли имущество, вырвали домофоны, отключили лифты, распустили весь обслуживающий персонал – уборщиц, консьержей, дворников, инженеров, сантехников и так далее, – рассказала председатель Елена Руденко.
Кроме того, команда Чеснокова на каждом подъезде развесила объявления с личными сотовыми номерами руководства нового ТСЖ – мол, по всем вопросам обращайтесь к ним. По словам Елены Руденко, на ее телефон за два дня поступило около 700 звонков от возмущенных и негодующих жильцов.
Более того, с начала судебных разбирательств дома № 108 и № 110 постоянно подвергались нападению неизвестных хулиганов. Возвращаясь с работы, жители неоднократно обнаруживали двери своей квартиры, стены подъезда и почтовые ящики испачканными краской и клеем. Бесчинства продолжались до осени, пока пакостников не вычислили благодаря диспетчеру Нине Сафроновой.
– Ими оказались гастарбайтеры – киргизы, работающие в УК «Коммунальный сервис», которые после нашего предупреждения о проверках законности их трудоустройства во всем сознались, – отметил Обоскалов.
Согласно Жилищному кодексу, вся документация и ключи от хозпомещений должны быть переданы руководству нового ТСЖ в течение 30 дней. Однако нетрудно догадаться, что в случае с «воинственным» Чесноковым этого не произошло. Передав часть документации, в том числе технические паспорта на дома и лифты, «Комсервис» до сих пор не передал новому ТСЖ технической и сметной документации.
Собственники уверены, что Чесноков специально тянет с выдачей оставшихся документов, ведь без них невозможно заключение договора с поставщиками ТЭР. Таким образом, дома в любой момент могут оставить без воды, электричества и тепла. Не исключено, что Чесноков уже написал в надзорные инстанции заявления о незаконном подключении, а сейчас выжидает исхода дела.
Это предположение больше похоже на правду, если учесть, что нежелание передать документацию подтолкнуло «чесноковцев» на отчаянный шаг. В ночь с 21 на 22 декабря заместителю председателя ТСЖ «ЖК Софьи Перовской» разбили машину.
– Как раз утром я должен был ехать к Чеснокову по поводу остальных документов – узнать, готова ли с их стороны комиссия по передаче их 23 декабря, – отмечает Василий Обоскалов.
По всей видимости, машину били битами, у новенькой Toyota Corolla выбиты все стекла и фары. На кузове иномарки также не осталось ни одного живого места. Отметим, автомобиль в момент случившегося находился на охраняемой парковке. Услуги по охране стоянки при Чеснокове предоставляло ЧОП «Байкал», однако новое ТСЖ решило договор с ЧОПом не продлевать. Однако пока не было найдено альтернативного варианта, жильцы приплачивали чоповцам без договора. Здесь стоит сказать и том, что на встрече с Чесноковым в том числе должен был окончательно решиться вопрос охраны стоянки.
– Водители неоднократно жаловались на то, что директор ЧОПа г-н Быковский ведет себя безобразно, – отмечает Обоскалов. – На все нарекания и замечания жильцов относительно охраны парковки он только хамит, не желая ничего менять. Мы написали письмо в УК «Комсервис», с которым у Быковского всегда были прекрасные отношения, что больше в их услугах не нуждаемся.
В настоящее время у ТСЖ «ЖК Софьи Перовской» проектной и сметной документации так и нет. В надежде на помощь правление ТСЖ обратилось к экс-депутату Облдумы Игорю Данилову. А пока жизнь в новостройках на Софьи Перовской напоминает кошмар, жители опасаются, что под «зорким» глазом «Байкала» в одно прекрасное утро раскуроченными могут оказаться и их автомобили.
«Коммунальные войны» для Екатеринбурга в последнее время стали уже обычным явлением. Зачастую конфликт между жильцами и коммунальщиками способны решить только правоохранители, нередки случаи, когда к этим распрям привлекается и администрация президента. Однако скандал, развернувшийся в новом жилищном комплексе на улице Софьи Перовской, выходит из ряда вон.
Несчастья жителей 4 многоэтажек начались в феврале этого года, тогда собственники проголосовали за создание своего ТСЖ «ЖК Софьи Перовской». До этого обслуживанием данных домов занималась аффилированная УК «Коммунальный сервис» под руководством Михаила Чеснокова – председателя ЖСК «ССТ-2». По словам председателя созданного жильцами ТСЖ Елены Руденко, основной причиной решения создать свое товарищество стало недоверие владельцев к «управляшке».
Собственникам жилья обливают двери краской
– Были различного рода дополнительные тарифы, и вообще, качество услуг оставляло желать лучшего, – отметила в беседе с «ВВ» Руденко.
Тем не менее, несмотря на совершенно законную инициативу собственников, «Комсервис» отреагировал достаточно агрессивно, затеяв через подставных лиц судебные тяжбы. По словам жильцов, знакомые Чеснокова, проживающие в доме на соседней улице, заявили, что новое ТСЖ создается незаконно, в результате чего налоговая отказала в его регистрации. Однако в июне данное решение жильцы оспорили в Областном суде.
Однако г-н Чесноков, по всей видимости, решил пойти до конца, и, параллельно с ТСЖ владельцев, он начал регистрацию товарищества-«двойника», название которого отличалось только одной буквой.
– Наше ТСЖ называется «Жилой Комплекс Софьи Перовской», а Чесноков регистрировал «Жилой комплекс Софьи Перовской», где слово «комплекс» пишется со строчной буквы, – рассказал заместитель председателя нового ТСЖ Василий Обоскалов.
Отметим, появление «двойников» на коммунальном рынке – уже отработанный мошеннический прием. Недобросовестные УК-«однодневки», проведя липовое голосование, заходят в жилой фонд под именем, мало чем отличающимся от существующей УК. В результате жильцы получают две квитанции от практически одной и той же компании. Зачастую граждане просто не замечают подмены и спокойно отдают деньги по квитанции «двойника».
...и портят почтовые ящики в подъездах
Однако у г-на Чеснокова такой «финт ушами» не получился – в июле собственники домов подали иск в районный суд о незаконности собрания ТСЖ-«двойника», который был удовлетворен в сентябре, а 10 ноября оставлен без изменения решением Облсуда.
– Регистрацию товарищества Чеснокова отменили, это ТСЖ вычеркнули из всех реестров ТСЖ. Мы в это время дошли до заместителя начальника УФНС по Свердловской области, чтобы нас зарегистрировали. И только 10 ноября мы уже законно получили ИНН и ОГРН, – рассказал Обоскалов.
Но тогда жильцы и не подозревали, что их мучения только начинаются. В тот же день, когда вышло постановление суда, «Комсервис» устроил настоящий хаос.
– Из всех домов вывезли имущество, вырвали домофоны, отключили лифты, распустили весь обслуживающий персонал – уборщиц, консьержей, дворников, инженеров, сантехников и так далее, – рассказала председатель Елена Руденко.
Кроме того, команда Чеснокова на каждом подъезде развесила объявления с личными сотовыми номерами руководства нового ТСЖ – мол, по всем вопросам обращайтесь к ним. По словам Елены Руденко, на ее телефон за два дня поступило около 700 звонков от возмущенных и негодующих жильцов.
Более того, с начала судебных разбирательств дома № 108 и № 110 постоянно подвергались нападению неизвестных хулиганов. Возвращаясь с работы, жители неоднократно обнаруживали двери своей квартиры, стены подъезда и почтовые ящики испачканными краской и клеем. Бесчинства продолжались до осени, пока пакостников не вычислили благодаря диспетчеру Нине Сафроновой.
– Ими оказались гастарбайтеры – киргизы, работающие в УК «Коммунальный сервис», которые после нашего предупреждения о проверках законности их трудоустройства во всем сознались, – отметил Обоскалов.
Согласно Жилищному кодексу, вся документация и ключи от хозпомещений должны быть переданы руководству нового ТСЖ в течение 30 дней. Однако нетрудно догадаться, что в случае с «воинственным» Чесноковым этого не произошло. Передав часть документации, в том числе технические паспорта на дома и лифты, «Комсервис» до сих пор не передал новому ТСЖ технической и сметной документации.
Собственники уверены, что Чесноков специально тянет с выдачей оставшихся документов, ведь без них невозможно заключение договора с поставщиками ТЭР. Таким образом, дома в любой момент могут оставить без воды, электричества и тепла. Не исключено, что Чесноков уже написал в надзорные инстанции заявления о незаконном подключении, а сейчас выжидает исхода дела.
Это предположение больше похоже на правду, если учесть, что нежелание передать документацию подтолкнуло «чесноковцев» на отчаянный шаг. В ночь с 21 на 22 декабря заместителю председателя ТСЖ «ЖК Софьи Перовской» разбили машину.
На автомобиле – ни одного живого места
– Как раз утром я должен был ехать к Чеснокову по поводу остальных документов – узнать, готова ли с их стороны комиссия по передаче их 23 декабря, – отмечает Василий Обоскалов.
По всей видимости, машину били битами, у новенькой Toyota Corolla выбиты все стекла и фары. На кузове иномарки также не осталось ни одного живого места. Отметим, автомобиль в момент случившегося находился на охраняемой парковке. Услуги по охране стоянки при Чеснокове предоставляло ЧОП «Байкал», однако новое ТСЖ решило договор с ЧОПом не продлевать. Однако пока не было найдено альтернативного варианта, жильцы приплачивали чоповцам без договора. Здесь стоит сказать и том, что на встрече с Чесноковым в том числе должен был окончательно решиться вопрос охраны стоянки.
– Водители неоднократно жаловались на то, что директор ЧОПа г-н Быковский ведет себя безобразно, – отмечает Обоскалов. – На все нарекания и замечания жильцов относительно охраны парковки он только хамит, не желая ничего менять. Мы написали письмо в УК «Комсервис», с которым у Быковского всегда были прекрасные отношения, что больше в их услугах не нуждаемся.
В настоящее время у ТСЖ «ЖК Софьи Перовской» проектной и сметной документации так и нет. В надежде на помощь правление ТСЖ обратилось к экс-депутату Облдумы Игорю Данилову. А пока жизнь в новостройках на Софьи Перовской напоминает кошмар, жители опасаются, что под «зорким» глазом «Байкала» в одно прекрасное утро раскуроченными могут оказаться и их автомобили.
Ксения Постовалова © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Свердловские пожарные за сутки потушили 14 техногенных пожаров
Среда, 27 ноября, 21.04
Более 10 тысяч нарушений ПДД пресекли свердловские автоинспектора на прошлой неделе
Среда, 27 ноября, 20.40
Новый этап благоустройства ждёт Парк Маяковского
Среда, 27 ноября, 20.07