«Свои» и «чужие»: свердловскому губернатору будет представлен сенсационный доклад о коррупции в Екатеринбурге
Владимир Коньков: «Чем меньше в городе строят, тем выше поборы чиновников»
11.09.2012
Рядовое совещание у главы Свердловской области может стать «информационной бомбой». На следующей неделе Евгений Куйвашев заслушает доклад депутата Заксобрания Владимира Конькова о коррупции в строительной сфере. Слухи о строительных «шалостях» чиновников горадминистрации могут оказаться правдой. Тем более что депутат намерен подкреплять свое выступление… конкретными примерами.
«Инвесторы и застройщики в Екатеринбурге администрацией давно поделены на две части – свои и чужие. Последние имеют слабые перспективы по участию в застройке города. Их могут годами заставлять готовить разрешительную документацию, а срок аренды земли может закончиться за неделю до готовности документов. Другие, «свои», могут годами не прикасаться к земле, сохраняя ее как актив. К слову, больше половины обманутых дольщиков появляются как раз из-за таких манипуляций с землей», – в распоряжении редакции «Вечерних Ведомостей» оказались черновики выступления Владимира Конькова.
Стоит отметить, что об этом своеобразном «апартеиде» депутат говорил достаточно давно, благо примеров в текущей екатеринбургской политике возникало предостаточно.
Так, в мае 2012 года дольщики ЖК «Рощинский» столкнулись с откровенным крючкотворством со стороны замглавы Екатеринбурга по вопросам капстроительства Сергея Мямина. В результате из-за формализма чиновника стройка имела все шансы оказаться «замороженной». Чуть ранее, в апреле, «коллективный Чернецкий» объявил «бойкот» работе областных парламентариев по реализации областного закона о предоставлении бесплатной земли для индивидуального жилищного строительства льготникам. Два высокопоставленных чиновника демонстративно проигнорировали все попытки со стороны депутатов Заксобрания наладить диалог.
В чем же причина подобной «холодности» со стороны горадминистрации? Депутат Владимир Коньков уверен, что все дело, как обычно, в «шальных деньгах». И свои предположения он готов аргументировать конкретными примерами.
«Свежий пример – печальный опыт «чужой» компании «Абсолют-2000». Пройдя все круги ада, «чужак» получил договор аренды на участок по улице Степана Разина в Екатеринбурге, но после длительных согласований проект жилого дома был «зарублен». Оказывается, пока застройщик исправлял систематически обнаруживаемые ошибки в документации, власти города надумали строить вблизи участка дорогу. Застройщику пришлось переделывать проект, однако после многомесячных трудов выяснилось, что строить трассу власти передумали. К тому моменту истек срок аренды земли, а заложенную стройку с закопанными в нее деньгами признали незаконной. Есть и другой пример – компания «Заказстрой», получившая участок еще в начале 2000-х годов, не прикасается к нему, в то время как «стандартный» трехлетний срок аренды парадоксальным образом длится до сих пор», – продолжает парламентарий.
По мнению парламентария, проблема даже не в том, что подобные «двойные стандарты», строго говоря, противоречат законодательству. Подобное отношение чиновников попросту отпугивает потенциальных инвесторов. Ведь зачастую бизнесмену по большому счету все равно, в каком именно регионе УрФО начать строительство, а в той же Челябинской области проблем с выделением земли не существует.
– Позиция городских чиновников проста: чем меньше в Екатеринбурге строят, тем выше стоимость квадратного метра, а значит – высоки и размеры чиновничьих поборов. Я считаю, что наш город имел бы гораздо больше возможностей для инфраструктурного развития, если бы не сложившаяся ситуация, – пояснил «Вечерним Ведомостям» Владимир Коньков.
Свои соображения депутат изложил на бумаге и выслал копию доклада губернатору области. Через некоторое время ему сообщили, что на профильном совещании Владимиру Конькову будет выделено 7 минут для доклада. «Я надеюсь, что после совещания Евгений Владимирович сможет уделить мне больше времени, тогда я смогу изложить больше фактов», – поделился Владимир Коньков.
Самое интересное, что, критикуя сложившуюся ситуацию, депутат готов предложить и методику решения проблемы.
«Вполне может быть достаточно жестко определить срок выдачи разрешительной документации (что свяжет коррупционерам руки), ввести электронный документооборот (будет способствовать прозрачности) и опубликовать данные о всех доступных для застройки участках, что создаст равные конкурентные условия для всех, – пишет парламентарий в докладе. – Кроме того, нужно упорядочить процедуру предоставления участков. По закону, муниципалитет должен предоставлять их с готовой инфраструктурой, однако этого не делается. Более того, происходит обратное. Застройщик не только сам проводит коммуникации (трубы, электросети) к своему объекту, но и фактически дарит их поставщику ресурсов, коим, как правило, является связанное с мэрией предприятие. А это еще одна проблема, которую также надо решать политическими методами, для чего нужна воля властей региона и страны».
Как мы видим, весь доклад депутата Конькова выполнен по существу и к тому же подкреплен конкретными примерами. К чиновникам горадминистрации могут возникнуть очень неприятные вопросы со стороны руководства региона.
«Инвесторы и застройщики в Екатеринбурге администрацией давно поделены на две части – свои и чужие. Последние имеют слабые перспективы по участию в застройке города. Их могут годами заставлять готовить разрешительную документацию, а срок аренды земли может закончиться за неделю до готовности документов. Другие, «свои», могут годами не прикасаться к земле, сохраняя ее как актив. К слову, больше половины обманутых дольщиков появляются как раз из-за таких манипуляций с землей», – в распоряжении редакции «Вечерних Ведомостей» оказались черновики выступления Владимира Конькова.
Стоит отметить, что об этом своеобразном «апартеиде» депутат говорил достаточно давно, благо примеров в текущей екатеринбургской политике возникало предостаточно.
Так, в мае 2012 года дольщики ЖК «Рощинский» столкнулись с откровенным крючкотворством со стороны замглавы Екатеринбурга по вопросам капстроительства Сергея Мямина. В результате из-за формализма чиновника стройка имела все шансы оказаться «замороженной». Чуть ранее, в апреле, «коллективный Чернецкий» объявил «бойкот» работе областных парламентариев по реализации областного закона о предоставлении бесплатной земли для индивидуального жилищного строительства льготникам. Два высокопоставленных чиновника демонстративно проигнорировали все попытки со стороны депутатов Заксобрания наладить диалог.
В чем же причина подобной «холодности» со стороны горадминистрации? Депутат Владимир Коньков уверен, что все дело, как обычно, в «шальных деньгах». И свои предположения он готов аргументировать конкретными примерами.
«Свежий пример – печальный опыт «чужой» компании «Абсолют-2000». Пройдя все круги ада, «чужак» получил договор аренды на участок по улице Степана Разина в Екатеринбурге, но после длительных согласований проект жилого дома был «зарублен». Оказывается, пока застройщик исправлял систематически обнаруживаемые ошибки в документации, власти города надумали строить вблизи участка дорогу. Застройщику пришлось переделывать проект, однако после многомесячных трудов выяснилось, что строить трассу власти передумали. К тому моменту истек срок аренды земли, а заложенную стройку с закопанными в нее деньгами признали незаконной. Есть и другой пример – компания «Заказстрой», получившая участок еще в начале 2000-х годов, не прикасается к нему, в то время как «стандартный» трехлетний срок аренды парадоксальным образом длится до сих пор», – продолжает парламентарий.
По мнению парламентария, проблема даже не в том, что подобные «двойные стандарты», строго говоря, противоречат законодательству. Подобное отношение чиновников попросту отпугивает потенциальных инвесторов. Ведь зачастую бизнесмену по большому счету все равно, в каком именно регионе УрФО начать строительство, а в той же Челябинской области проблем с выделением земли не существует.
– Позиция городских чиновников проста: чем меньше в Екатеринбурге строят, тем выше стоимость квадратного метра, а значит – высоки и размеры чиновничьих поборов. Я считаю, что наш город имел бы гораздо больше возможностей для инфраструктурного развития, если бы не сложившаяся ситуация, – пояснил «Вечерним Ведомостям» Владимир Коньков.
Свои соображения депутат изложил на бумаге и выслал копию доклада губернатору области. Через некоторое время ему сообщили, что на профильном совещании Владимиру Конькову будет выделено 7 минут для доклада. «Я надеюсь, что после совещания Евгений Владимирович сможет уделить мне больше времени, тогда я смогу изложить больше фактов», – поделился Владимир Коньков.
Самое интересное, что, критикуя сложившуюся ситуацию, депутат готов предложить и методику решения проблемы.
«Вполне может быть достаточно жестко определить срок выдачи разрешительной документации (что свяжет коррупционерам руки), ввести электронный документооборот (будет способствовать прозрачности) и опубликовать данные о всех доступных для застройки участках, что создаст равные конкурентные условия для всех, – пишет парламентарий в докладе. – Кроме того, нужно упорядочить процедуру предоставления участков. По закону, муниципалитет должен предоставлять их с готовой инфраструктурой, однако этого не делается. Более того, происходит обратное. Застройщик не только сам проводит коммуникации (трубы, электросети) к своему объекту, но и фактически дарит их поставщику ресурсов, коим, как правило, является связанное с мэрией предприятие. А это еще одна проблема, которую также надо решать политическими методами, для чего нужна воля властей региона и страны».
Как мы видим, весь доклад депутата Конькова выполнен по существу и к тому же подкреплен конкретными примерами. К чиновникам горадминистрации могут возникнуть очень неприятные вопросы со стороны руководства региона.
Сергей Мальцев © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Под Нижним Тагилом в дорожной аварии погибли два человека
Пятница, 29 ноября, 20.57
День домашних животных отметит Екатеринбургский зоопарк
Пятница, 29 ноября, 20.42
Цены из прошлого можно увидеть на полках екатеринбургских магазинов «Жизньмарт»
Пятница, 29 ноября, 20.22