В «уральской Швейцарии» продолжается процесс монополизации коммунального рынка
Травля независимых УК идет полным ходом
02.03.2011
Коммунальные баталии в «уральской Швейцарии» приобретают все более угрожающий характер. Администрация города давит на неугодного властям директора управляющей компании. Заинтересованные в этом рынке бизнесмены готовятся отхватить от ЖКХ куски пожирнее, как только УК падет. Далее следовало бы написать, что пострадают, как обычно, мирные жители. Но, говоря откровенно, собственники квартир сами виноваты в своих бытовых бедах, потому что им давно пора понять: состояние наших домов — в наших руках. Если хозяину квартиры наплевать на то, что творится за его порогом в его же подъезде, наши дома не спасет никакой капремонт. Меняйте менталитет, граждане!
Перекупщики
Сысерть напоминает мне деревню Малиновку из старого советского фильма, в которой постоянно звучит: «Опять власть меняется». Но делят город не заезжие, а местные политики, используя при этом до боли похожие методы. Словом, кому достанется «руль», не имеет большого значения — каждый старается установить контроль над всеми сферами городской жизни, в том числе и коммунальным хозяйством. Именно поэтому и появилась в городе альтернативная, «ручная» управляющая компания «Сысерть». Потому, что директор и коллектив работающей здесь уже несколько лет УК «Сысертской» хотели просто спокойно делать свое дело, а не делить рынок.
Изначально в группе учредителей УК «Сысертская» было несколько представителей муниципальных предприятий ЖКХ. Власть, желая передать коммунальный рынок в надежные руки своих людей, дважды вынуждала прежних владельцев отдать свои доли. И в итоге желаемого добилась. С тех пор на коллектив УК «Сысертской» давят с двух сторон: местные власти и нежно оберегаемый ими крупный сысертский бизнесмен, которому и отошла часть акций УК.
Для этих людей управляющая компания «Сысертская» — лишь инструмент для зарабатывания денег. Простой пример: есть в Сысерти несколько домов, в которых до сих пор вся канализационная система состоит из выгребных ям. Вывоз стоков взял под контроль тот самый бизнесмен-акционер УК. И без того прибыльный бизнес стал для него еще и рычагом давления на управляющую компанию. Так, когда администрация города пыталась вынудить УК пригласить в качестве подрядной организации фирму этого бизнесмена, он умело оперировал своими возможностями: дайте подряд — буду возить стоки, не дадите — не буду. Управляющая компания отказалась от столь лестного предложения и стала искать свой выход. Однако местные конкуренты «стоковоза» побоялись связываться со столь мощной силой. Найти альтернативного перевозчика удалось в одном из соседних с Сысертью городов. Но как только этот индивидуальный предприниматель начала работу в «уральской Швейцарии», на нее поступила жалоба в ОБЭП.
Иллюстраций того, как пытаются давить на УК, масса. Но главная проблема в том, что этот случай далеко не единичный. Во многих городах, особенно маленьких, местные администрации ведут планомерную работу по выдавливанию из коммунального бизнеса независимых людей.
Менталитет, побитый молью
Другая сторона медали — определенная степень беззащитности УК. Государство с чистой совестью спихнуло на них обязанность содержать жилье, состояние которого не просто оставляет желать лучшего — в большинстве случаев оно кричит о необходимости срочного капитального ремонта. Законодатели четко определили, что ответственность за это жилье с некоторых пор лежит на плечах его собственников. Вы, уважаемые граждане, приватизировали квартиры? Теперь владейте! Выбирайте себе способ управления, расставляйте приоритеты, вкладывайте средства… Мы вам больше ничего не должны. У нас в стране рынок.
Жители, воспитанные по советским правилам, так и не смогли понять установки родного правительства. Они до сих пор думают, что зона их ответственности начинается за порогом квартиры. А все остальное обязан содержать кто-то еще. В большинстве случаев роль «козла отпущения» достается именно управляющим компаниям.
Не хотят собственники жилья и вникать в законодательство. Они слышат в новостях, что государство выделяет деньги на капитальный ремонт домов, на расселение ветхого и аварийного жилья и требует оказания этих услуг от своих управляющих компаний. Но многие ли из них в курсе, что средства эти дают не просто так? Многие ли знают, что для участия в программе нужно соблюсти определенные условия? Каков процент собственников, которые в курсе, каким именно требованиям должен соответствовать дом-претендент? Они недовольны любыми действиями со стороны УК, заранее подозревая представителей УК во всех грехах, не желая даже на один раз прочитать законы, касающиеся коммунального комплекса!
Эта юридически-бытовая безграмотность играет на руку в первую очередь тем, кто как раз-таки хочет нажиться на комплексе ЖКХ. Если на пути жаждущих коммунальных денег встает неугодный человек или коллектив, справится с ним проще простого: покажите толпе собственников, кто виноват в том, что перегорают лампочки в подъездах. Ткните пальцем в того, кто делал им капитальный ремонт и во время замены труб (бездушный человек!) отключал воду. Обличите того, что хоть что-то делает, потому что он явно делает недостаточно. Жильцы наших домов не будут разбираться, ведь они говорят лишь на языке эмоций и только этот язык понимают.
Мне всегда казалось, что коммунальный комплекс создавался для того, чтобы в наших домах были комфортные условия. Не как оружие по борьбе с неугодными, не как инструмент приумножения капиталов и не как красная тряпка для отвлечения внимания возмущенной толпы. В нынешнем состоянии у ЖКХ нет ни единого шанса на нормальное существование и развитие, потому что разумные люди не будут вкладывать деньги в ту сферу, где им просто-напросто не дадут работать. Для спасения «коммуналки» есть одна простая формула. Если власти перестанут давить на УК, управляющие компании будут оказывать все необходимые услуги, а население начнет вовремя их оплачивать, наше ЖКХ поднимется с колен. Словом, надо просто жить немного честнее.
По материалам «МК-Урал»
Перекупщики
Сысерть напоминает мне деревню Малиновку из старого советского фильма, в которой постоянно звучит: «Опять власть меняется». Но делят город не заезжие, а местные политики, используя при этом до боли похожие методы. Словом, кому достанется «руль», не имеет большого значения — каждый старается установить контроль над всеми сферами городской жизни, в том числе и коммунальным хозяйством. Именно поэтому и появилась в городе альтернативная, «ручная» управляющая компания «Сысерть». Потому, что директор и коллектив работающей здесь уже несколько лет УК «Сысертской» хотели просто спокойно делать свое дело, а не делить рынок.
Изначально в группе учредителей УК «Сысертская» было несколько представителей муниципальных предприятий ЖКХ. Власть, желая передать коммунальный рынок в надежные руки своих людей, дважды вынуждала прежних владельцев отдать свои доли. И в итоге желаемого добилась. С тех пор на коллектив УК «Сысертской» давят с двух сторон: местные власти и нежно оберегаемый ими крупный сысертский бизнесмен, которому и отошла часть акций УК.
Для этих людей управляющая компания «Сысертская» — лишь инструмент для зарабатывания денег. Простой пример: есть в Сысерти несколько домов, в которых до сих пор вся канализационная система состоит из выгребных ям. Вывоз стоков взял под контроль тот самый бизнесмен-акционер УК. И без того прибыльный бизнес стал для него еще и рычагом давления на управляющую компанию. Так, когда администрация города пыталась вынудить УК пригласить в качестве подрядной организации фирму этого бизнесмена, он умело оперировал своими возможностями: дайте подряд — буду возить стоки, не дадите — не буду. Управляющая компания отказалась от столь лестного предложения и стала искать свой выход. Однако местные конкуренты «стоковоза» побоялись связываться со столь мощной силой. Найти альтернативного перевозчика удалось в одном из соседних с Сысертью городов. Но как только этот индивидуальный предприниматель начала работу в «уральской Швейцарии», на нее поступила жалоба в ОБЭП.
Иллюстраций того, как пытаются давить на УК, масса. Но главная проблема в том, что этот случай далеко не единичный. Во многих городах, особенно маленьких, местные администрации ведут планомерную работу по выдавливанию из коммунального бизнеса независимых людей.
Менталитет, побитый молью
Другая сторона медали — определенная степень беззащитности УК. Государство с чистой совестью спихнуло на них обязанность содержать жилье, состояние которого не просто оставляет желать лучшего — в большинстве случаев оно кричит о необходимости срочного капитального ремонта. Законодатели четко определили, что ответственность за это жилье с некоторых пор лежит на плечах его собственников. Вы, уважаемые граждане, приватизировали квартиры? Теперь владейте! Выбирайте себе способ управления, расставляйте приоритеты, вкладывайте средства… Мы вам больше ничего не должны. У нас в стране рынок.
Жители, воспитанные по советским правилам, так и не смогли понять установки родного правительства. Они до сих пор думают, что зона их ответственности начинается за порогом квартиры. А все остальное обязан содержать кто-то еще. В большинстве случаев роль «козла отпущения» достается именно управляющим компаниям.
Не хотят собственники жилья и вникать в законодательство. Они слышат в новостях, что государство выделяет деньги на капитальный ремонт домов, на расселение ветхого и аварийного жилья и требует оказания этих услуг от своих управляющих компаний. Но многие ли из них в курсе, что средства эти дают не просто так? Многие ли знают, что для участия в программе нужно соблюсти определенные условия? Каков процент собственников, которые в курсе, каким именно требованиям должен соответствовать дом-претендент? Они недовольны любыми действиями со стороны УК, заранее подозревая представителей УК во всех грехах, не желая даже на один раз прочитать законы, касающиеся коммунального комплекса!
Эта юридически-бытовая безграмотность играет на руку в первую очередь тем, кто как раз-таки хочет нажиться на комплексе ЖКХ. Если на пути жаждущих коммунальных денег встает неугодный человек или коллектив, справится с ним проще простого: покажите толпе собственников, кто виноват в том, что перегорают лампочки в подъездах. Ткните пальцем в того, кто делал им капитальный ремонт и во время замены труб (бездушный человек!) отключал воду. Обличите того, что хоть что-то делает, потому что он явно делает недостаточно. Жильцы наших домов не будут разбираться, ведь они говорят лишь на языке эмоций и только этот язык понимают.
Мне всегда казалось, что коммунальный комплекс создавался для того, чтобы в наших домах были комфортные условия. Не как оружие по борьбе с неугодными, не как инструмент приумножения капиталов и не как красная тряпка для отвлечения внимания возмущенной толпы. В нынешнем состоянии у ЖКХ нет ни единого шанса на нормальное существование и развитие, потому что разумные люди не будут вкладывать деньги в ту сферу, где им просто-напросто не дадут работать. Для спасения «коммуналки» есть одна простая формула. Если власти перестанут давить на УК, управляющие компании будут оказывать все необходимые услуги, а население начнет вовремя их оплачивать, наше ЖКХ поднимется с колен. Словом, надо просто жить немного честнее.
По материалам «МК-Урал»
Александра Вашурина © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
По подъездам микрорайона Компрессорный в Екатеринбурге ютится хвостатая бродяжка
Понедельник, 29 декабря, 21.38
За год на трассах Свердловской области спасли сотни жизней
Понедельник, 29 декабря, 20.27
Археологические находки вынуждают менять планы по застройке Старого ВИЗа
Понедельник, 29 декабря, 19.58