Росреестр Прикамья ответил на вопросы землепользователей о проведении комплексных кадастровых работ

В Пермском крае для установления точных границ земельных участков и объектов капитального строительства, выявления и устранения случаев пересечения границ, а также реестровых ошибок, в 2023 году проведены комплексные кадастровые работы в 37 муниципальных образованиях. Идёт подготовка к их проведению в 2024 году.

На часто возникающие вопросы от землепользователей в ходе проведения комплексных кадастровых работ отвечает начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю Ольга Исмагилова.

1. Кто должен уведомить правообладателя, что в отношении его объектов недвижимости будут проводится комплексные кадастровые работы?

Исполнитель комплексных кадастровых работ (ККР) обязан направлять извещение о начале проведения работ в адрес правообладателя объектов недвижимости, в том числе и адрес электронной почты (при наличии сведений об адресах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)).

Также дополнительно информация о начале выполнения работ размещается/опубликовывается:
- на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет заказчика ККР (при наличии официального сайта);
- на информационных щитах органов местного самоуправления, на территориях которых планируется выполнение ККР, в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и на иных информационных щитах, расположенных на территории, на которой планируется выполнение ККР;
- на официальном сайте и в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, в которых осуществляется обнародование (официальное опубликование) правовых актов органов государственной власти Пермского края, иной официальной информации;
- на официальном сайте министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края;
- на официальном сайте Росреестра.

2. Проводятся ли комплексные кадастровые работы на территории, где расположены гаражи?

Да, если сведения о гаражах содержатся в ЕГРН в виде сведений о зданиях. ККР выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории данного кадастрового квартала, в том числе сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

3. Сведения о местоположении границ земельного участка внесены в ЕГРН в результате ККР предыдущих лет (2021 год). В отношении объекта недвижимости в настоящее время были обнаружены ошибки в местоположении границ. Как исправить ошибку?

Внесение изменений в сведения о местоположении границ земельного участка возможно в рамках гарантийных обязательств, срок которых указан в муниципальном контракте, заключенном органом местного самоуправления с исполнителем ККР. Как правило, такой срок составляет 3 года. В данной ситуации исполнителем ККР подготавливается новая документация (межевой план земельного участка) и представляется в орган регистрации прав заказчиком ККР. Повторное выполнение ККР на территории кадастрового квартала не допускается.

Рекомендуем землепользователям следить за информацией о проведении ККР. При наличии несогласия с установленными границами земельных участков принимать активное участие в работе согласительных комиссий, чтобы разрешить все вопросы в рамках проведения комплексных кадастровых работ.

---

Свердловские пожарные за сутки потушили 14 техногенных пожаров

Среда, 27 ноября, 21.04

Более 10 тысяч нарушений ПДД пресекли свердловские автоинспектора на прошлой неделе

Среда, 27 ноября, 20.40

Новый этап благоустройства ждёт Парк Маяковского

Среда, 27 ноября, 20.07

Еще новости >>>