Миллионы слепых. ВОС «нагрели» на продаже имущества в Пермском крае
Там, где раньше располагался центр реабилитации инвалидов, теперь процветает бизнес
17.03.2014
Еще несколько лет назад у Всероссийского общества слепых имелась в Березниках солидная недвижимость: земельный участок в центре города, на котором размещались 6 зданий, – по сути, целый квартал. Здесь проживали, трудились и проводили досуг слепые. На базе имущественного комплекса по ул. Свободы, 40, для инвалидов работал реабилитационный центр. Теперь бывшее имущество слепых сказочно преобразилось. Новые собственники открыли в квартале ресторан, кафе, сдали площади в аренду под торговлю и производство. Так сразу и не скажешь, что все скуплено за бесценок.
Надо признать, реабилитационный центр оказался делом не особо прибыльным. Когда он начал накапливать долги по налогам и коммуналке, правление ВОС передало объекты Нытвенскому предприятию ВОС, которым руководил Леонид Патлусов. Но наладить рентабельное производство так и не удалось. В итоге в феврале 2007 года распоряжением президента ВОС Александра Неумывакина г-ну Патлусову было предложено искать покупателей на березниковскую недвижимость. ООО «ЛИСС» произвело независимую оценку имущественного комплекса. Получилось 42 миллиона рублей.
В начале 2008 года в ВОС поступило письмо от ООО «Альтера», которое готово было приобрести недвижимость. Потенциальный покупатель тоже заказал оценку имущества – в некоем ООО «ВЦЭО» («Верхнекамский центр экспертизы и оценки»). На этот раз сумма получилась совершенно иная – 8,2 миллиона рублей. Новые оценщики пояснили: имущество обесценилось в 5 раз из-за затопления рудников и «тектонических разломов».
В аппарат управления ВОС в Москве был представлен отчет с решением наблюдательного совета в Перми. Вскоре было издано распоряжение президента ВОС о продаже комплекса ООО «Альтера» за 8,2 миллиона.
В апреле 2008 года сделка состоялась. А в декабре того же года в правоохранительные органы поступило заявление президента ВОС г-на Неумывакина с просьбой провести проверку и привлечь виновных к уголовной ответственности. Заявитель сообщил: ему стало известно, что директор ООО «Альтера», приобретшего имущественный комплекс, и директор ООО «ВЦЭО» – одно лицо, Лундин А.В. Общество слепых было введено в заблуждение относительно стоимости недвижимости и предполагает хищение в особо крупном размере.
Ловкость рук
12 января 2009 года в УВД г. Березники в отношении Лундина А.В. было возбуждено уголовное дело № 117/09 по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Трюк, как установило следствие, был проделан виртуозный.
Получив в офисе ООО «ВЦЭО» заказ от «Альтеры» на оценку квартала слепых, Лундин составил тот самый отчет, где имущество слепых было оценено в 8 миллионов рублей с копейками. В эту сумму вошли стоимость цехов, складов, мастерской, гаража площадью 500 квадратных метров, двухэтажного офиса на 43 помещения – все здания кирпичные. И, конечно, земельный участок общей площадью почти 9 тысяч квадратных метров, категория – земли поселений. Отчет подписан А.В. Лундиным.
Позже экспертиза, назначенная следователем, показала: отчет не соответствует действующему законодательству, ошибки, отсутствие проверяемых источников данных и неполное описание объекта оценки не позволяют считать его достоверным.
…Но это будет еще нескоро. Пока же г-н Лундин предпринял следующий шаг. Достоверно зная, что президент ВОС дал распоряжение продать «Альтере» (ИНН 5911037244) имущественный комплекс за 8,2 миллиона, Лундин учредил общество с таким же названием – ООО «Альтера», назначил себя директором и зарегистрировал новую «Альтеру» в налоговых органах. Конечно, ИНН получился другой – 5911055839. Но кто ж его будет разглядывать?
Далее Лундин как представитель «Альтеры» созвонился с представителем ВОС Патлусовым и сообщил о готовности завершить сделку. 9 апреля сделка состоялась. При этом в ВОС и понятия не имели, что их имущество приобрел тот, кто его оценивал. Ведь по закону оценщик и покупатель вообще не могут иметь между собой никаких отношений, а не то что быть одним и тем же лицом.
Совсем недавно Всероссийская организация слепых владела в Березниках солидной производственной базой, которая использовалась как центр реабилитации инвалидов. Фото: gallery.beriki.ru
Согласно экспертизе, проведенной в ходе следствия, рыночная стоимость объектов составляла более 30 млн рублей. Таким образом, в уголовном деле появилась сумма ущерба, причиненного обществу слепых путем обмана и злоупотребления доверием, с использованием служебного положения и в особо крупном размере, – почти 22 миллиона рублей.
Но это тоже будет потом. А пока новоявленная «Альтера» спешно предпринимала шаги для легализации покупки. Объекты и участок были раздроблены и проданы разным лицам и организациям – преимущественно ООО «ВЦЭО». Так, двухэтажную мастерскую ВЦЭО приобрел за 358 000 рублей. Спустя три недели объект был перепродан «Спецмонтажстрою» за 3 миллиона.
За отсутствием состава
Между тем чудеса в этом удивительном деле еще только начинались. 3 августа 2009 года дело было направлено в прокуратуру г. Березники. Однако обвинительное заключение прокуратура не утвердила. Таким образом, уголовное дело в суд не попало. Более того – руководитель Пермской краевой организации ВОС Николай Бухавцев никак не отреагировал на предложение следователя жаловаться в вышестоящие инстанции. Потерпевшая сторона в лице президента ВОС А.Я. Неумывакина постановление о прекращении уголовного дела не обжаловала, никаких мер для привлечения Лундина к уголовной ответственности больше не принимала.
К вопросу о понесенном ущербе общество слепых вернулось только в марте 2012 года. Глава краевой организации ВОС Бухавцев на основании полномочий, данных ему президентом ВОС Неумывакиным, выдал доверенность на право представлять интересы слепых Николаю Захарову. Представитель общества подготовил ряд жалоб в краевую и Генеральную прокуратуру, добиваясь отмены постановления о прекращении уголовного дела № 117/09. В них он указывал на незаконность и необоснованность постановления, которым было прекращено уголовное преследование Лундина «за отсутствием в его деянии состава преступления».
Заметим в скобках: вывод об отсутствии состава преступления основывался на том, что сделка по отчуждению недвижимости была возмездной. То есть Лундин все-таки что-то дал слепым – сколько сам посчитал нужным. Вот если бы он вообще ничего не заплатил – тогда конечно… Между тем возмездной сделка является лишь при условии соразмерного возмещения стоимости приобретаемого имущества. В данном случае о соразмерности речь не шла. Не зря же Лундин с использованием своего служебного положения многократно занизил стоимость недвижимости. Кстати, и версия «тектонических разломов» впоследствии не подтвердилась.
Далее Захаров обжаловал постановление о прекращении уголовного дела в Березниковском городском суде, подготовил апелляционную жалобу в судебную коллегию по уголовным делам Пермского края. И добился-таки возобновления следствия. Правда, продолжалось оно недолго: спустя месяц дело было приостановлено. Оказалось, интересы инвалидов представлять некому. Г-н Бухавцев в письме Захарову от 5 ноября прошлого года сообщил, что в данный момент у него «нет полномочий представлять интересы ВОС по уголовным делам в правоохранительных и судебных органах». Поэтому он, со своей стороны, не может выдавать доверенность представителю. А следовательно, доверенность, выданную Захарову ранее, следует считать «приостановленной до подтверждения полномочий».
Странная коллизия обсуждалась с московским руководством общества слепых, и г-н Неумывакин обещал принять решение. То есть наделить руководителя Пермской краевой организации ВОС нужными полномочиями. Однако договор по-прежнему не заключен, доверенность не выдана, следствие не ведется. По непонятным причинам и в Пермском обществе слепых, и в московском офисе ВОС как-то дружно вдруг передумали защищать интересы инвалидов. Между тем пострадавшей стороной являются именно они – потому что спущенное за бесценок имущество принадлежало вовсе не руководству ВОС, а всем членам Всероссийской общественной организации слепых.
Получается, как разгонять реабилитационный центр слепых из-за нерентабельности – так это пожалуйста. А когда нужно побороться за 22 украденных миллиона, так ВОС не настолько беден?
Надо признать, реабилитационный центр оказался делом не особо прибыльным. Когда он начал накапливать долги по налогам и коммуналке, правление ВОС передало объекты Нытвенскому предприятию ВОС, которым руководил Леонид Патлусов. Но наладить рентабельное производство так и не удалось. В итоге в феврале 2007 года распоряжением президента ВОС Александра Неумывакина г-ну Патлусову было предложено искать покупателей на березниковскую недвижимость. ООО «ЛИСС» произвело независимую оценку имущественного комплекса. Получилось 42 миллиона рублей.
В начале 2008 года в ВОС поступило письмо от ООО «Альтера», которое готово было приобрести недвижимость. Потенциальный покупатель тоже заказал оценку имущества – в некоем ООО «ВЦЭО» («Верхнекамский центр экспертизы и оценки»). На этот раз сумма получилась совершенно иная – 8,2 миллиона рублей. Новые оценщики пояснили: имущество обесценилось в 5 раз из-за затопления рудников и «тектонических разломов».
В аппарат управления ВОС в Москве был представлен отчет с решением наблюдательного совета в Перми. Вскоре было издано распоряжение президента ВОС о продаже комплекса ООО «Альтера» за 8,2 миллиона.
В апреле 2008 года сделка состоялась. А в декабре того же года в правоохранительные органы поступило заявление президента ВОС г-на Неумывакина с просьбой провести проверку и привлечь виновных к уголовной ответственности. Заявитель сообщил: ему стало известно, что директор ООО «Альтера», приобретшего имущественный комплекс, и директор ООО «ВЦЭО» – одно лицо, Лундин А.В. Общество слепых было введено в заблуждение относительно стоимости недвижимости и предполагает хищение в особо крупном размере.
Ловкость рук
12 января 2009 года в УВД г. Березники в отношении Лундина А.В. было возбуждено уголовное дело № 117/09 по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Трюк, как установило следствие, был проделан виртуозный.
Получив в офисе ООО «ВЦЭО» заказ от «Альтеры» на оценку квартала слепых, Лундин составил тот самый отчет, где имущество слепых было оценено в 8 миллионов рублей с копейками. В эту сумму вошли стоимость цехов, складов, мастерской, гаража площадью 500 квадратных метров, двухэтажного офиса на 43 помещения – все здания кирпичные. И, конечно, земельный участок общей площадью почти 9 тысяч квадратных метров, категория – земли поселений. Отчет подписан А.В. Лундиным.
Позже экспертиза, назначенная следователем, показала: отчет не соответствует действующему законодательству, ошибки, отсутствие проверяемых источников данных и неполное описание объекта оценки не позволяют считать его достоверным.
…Но это будет еще нескоро. Пока же г-н Лундин предпринял следующий шаг. Достоверно зная, что президент ВОС дал распоряжение продать «Альтере» (ИНН 5911037244) имущественный комплекс за 8,2 миллиона, Лундин учредил общество с таким же названием – ООО «Альтера», назначил себя директором и зарегистрировал новую «Альтеру» в налоговых органах. Конечно, ИНН получился другой – 5911055839. Но кто ж его будет разглядывать?
Далее Лундин как представитель «Альтеры» созвонился с представителем ВОС Патлусовым и сообщил о готовности завершить сделку. 9 апреля сделка состоялась. При этом в ВОС и понятия не имели, что их имущество приобрел тот, кто его оценивал. Ведь по закону оценщик и покупатель вообще не могут иметь между собой никаких отношений, а не то что быть одним и тем же лицом.
Совсем недавно Всероссийская организация слепых владела в Березниках солидной производственной базой, которая использовалась как центр реабилитации инвалидов. Фото: gallery.beriki.ruСогласно экспертизе, проведенной в ходе следствия, рыночная стоимость объектов составляла более 30 млн рублей. Таким образом, в уголовном деле появилась сумма ущерба, причиненного обществу слепых путем обмана и злоупотребления доверием, с использованием служебного положения и в особо крупном размере, – почти 22 миллиона рублей.
Но это тоже будет потом. А пока новоявленная «Альтера» спешно предпринимала шаги для легализации покупки. Объекты и участок были раздроблены и проданы разным лицам и организациям – преимущественно ООО «ВЦЭО». Так, двухэтажную мастерскую ВЦЭО приобрел за 358 000 рублей. Спустя три недели объект был перепродан «Спецмонтажстрою» за 3 миллиона.
За отсутствием состава
Между тем чудеса в этом удивительном деле еще только начинались. 3 августа 2009 года дело было направлено в прокуратуру г. Березники. Однако обвинительное заключение прокуратура не утвердила. Таким образом, уголовное дело в суд не попало. Более того – руководитель Пермской краевой организации ВОС Николай Бухавцев никак не отреагировал на предложение следователя жаловаться в вышестоящие инстанции. Потерпевшая сторона в лице президента ВОС А.Я. Неумывакина постановление о прекращении уголовного дела не обжаловала, никаких мер для привлечения Лундина к уголовной ответственности больше не принимала.
К вопросу о понесенном ущербе общество слепых вернулось только в марте 2012 года. Глава краевой организации ВОС Бухавцев на основании полномочий, данных ему президентом ВОС Неумывакиным, выдал доверенность на право представлять интересы слепых Николаю Захарову. Представитель общества подготовил ряд жалоб в краевую и Генеральную прокуратуру, добиваясь отмены постановления о прекращении уголовного дела № 117/09. В них он указывал на незаконность и необоснованность постановления, которым было прекращено уголовное преследование Лундина «за отсутствием в его деянии состава преступления».
Заметим в скобках: вывод об отсутствии состава преступления основывался на том, что сделка по отчуждению недвижимости была возмездной. То есть Лундин все-таки что-то дал слепым – сколько сам посчитал нужным. Вот если бы он вообще ничего не заплатил – тогда конечно… Между тем возмездной сделка является лишь при условии соразмерного возмещения стоимости приобретаемого имущества. В данном случае о соразмерности речь не шла. Не зря же Лундин с использованием своего служебного положения многократно занизил стоимость недвижимости. Кстати, и версия «тектонических разломов» впоследствии не подтвердилась.
Далее Захаров обжаловал постановление о прекращении уголовного дела в Березниковском городском суде, подготовил апелляционную жалобу в судебную коллегию по уголовным делам Пермского края. И добился-таки возобновления следствия. Правда, продолжалось оно недолго: спустя месяц дело было приостановлено. Оказалось, интересы инвалидов представлять некому. Г-н Бухавцев в письме Захарову от 5 ноября прошлого года сообщил, что в данный момент у него «нет полномочий представлять интересы ВОС по уголовным делам в правоохранительных и судебных органах». Поэтому он, со своей стороны, не может выдавать доверенность представителю. А следовательно, доверенность, выданную Захарову ранее, следует считать «приостановленной до подтверждения полномочий».
Странная коллизия обсуждалась с московским руководством общества слепых, и г-н Неумывакин обещал принять решение. То есть наделить руководителя Пермской краевой организации ВОС нужными полномочиями. Однако договор по-прежнему не заключен, доверенность не выдана, следствие не ведется. По непонятным причинам и в Пермском обществе слепых, и в московском офисе ВОС как-то дружно вдруг передумали защищать интересы инвалидов. Между тем пострадавшей стороной являются именно они – потому что спущенное за бесценок имущество принадлежало вовсе не руководству ВОС, а всем членам Всероссийской общественной организации слепых.
Получается, как разгонять реабилитационный центр слепых из-за нерентабельности – так это пожалуйста. А когда нужно побороться за 22 украденных миллиона, так ВОС не настолько беден?
Ольга Борзун © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Золотодобытчики на Урале заплатили штраф за перебор сверх норматива
Пятница, 13 февраля, 21.23
Две аварии за 20 минут произошли на трассе под Екатеринбургом
Пятница, 13 февраля, 20.26
Директор МУП ЖКХ под Верхней Пышмой заплатит штраф за снег на дорогах
Пятница, 13 февраля, 20.22