«Рассматриваем города, где есть условия для реализации масштабных проектов»
Японские партнеры корпорации «Девелопмент-Юг» оценили перспективы работы в Пермском крае
16.04.2018
Представители японской девелоперской группы Yunika Corporation познакомились с инвестиционным потенциалом Прикамья. Они осмотрели площадку, на которой ведет строительство новый партнер компании корпорация «Девелопмент-Юг» (г. Краснодар), и провели ряд значимых встреч с первыми лицами города и края.
Напомним, краснодарская строительно-инвестиционная корпорация реализует свои проекты в нескольких регионах России. Один из лидеров строительной отрасли юга России имеет в своем портфеле более 1 500 000 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, десятки строящихся и возведенных объектов в Краснодаре, Астрахани, Ростове-на-Дону и Перми.
Yunika Corporation, инвестиционная группа с 60-летней историей, с 2014 года инвестирует в строительство и развитие объектов жилой и коммерческой недвижимости в России. Корпорация всегда стремится работать в понятных условиях и очень внимательно подходит к выбору якорных партнеров.
Сегодня обе компании заинтересованы в расширении территории присутствия. В их партнерстве на первый план выходит задача детальной проработки инвестиционной связки «Девелопмент-Юг» — Yunika Corporation — регионы. Со своей стороны, Пермский край заинтересован в привлечении иностранных инвестиций. Такая задача сформулирована на федеральном уровне, и ее решение позволяет регионам формировать новые точки экономического роста, расширять налогооблагаемую базу, создавать новые рабочие места и другие условия социальной стабильности.
В Перми японской делегации, которая уже побывала на объектах «Девелопмент-Юг» в Краснодаре и Ростове-на-Дону, продемонстрировали площадку микрорайона Ива, где краснодарский холдинг реализует крупнейший в регионе проект комплексного освоения территории. По традиции представители двух компаний высадили на объекте новую аллею.
В дни визита в Пермь состоялась также продолжительная и подробная беседа с губернатором Прикамья Максимом Решетниковым и представителями администрации Перми. Огромное впечатление произвела на гостей из Японии презентация проекта развития Перми, которую провел для них архитектор Андрей Головин. Своими впечатлениями представители обеих компаний поделились с пермскими журналистами.
Представители обеих компаний убеждены, что в Пермском крае есть все для успешного развития бизнеса, в том числе конструктивный диалог с представителями власти региона, членами профессионального сообщества и организаций, занятых развитием инвестиционной привлекательности Пермского края.
Президент корпорации «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов особо остановился на условиях и перспективах работы в регионе:
— Нам комфортно работать в Пермском крае, общаться с исполнительной властью, с бизнес-средой, мы настроены работать здесь всегда. А горизонт, который намечают для себя наши японские коллеги, — 15–20 лет. Мы вместе посмотрели город, перспективные площадки, много общались. Сегодня была очень емкая, продолжительная встреча с губернатором, министрами, главой города. Нам показали большой перечень приоритетных проектов, в которых заинтересованы жители города и края. Нам понятно, какие задачи ставит исполнительная власть по созданию новой городской среды, нового уровня жизни, как бизнес может участвовать в их решении. Проговаривали возможные варианты сотрудничества — это был полноценный, очень полезный диалог.
Президент Yunika Corporation Мотохико Исодзаки рассказал, чем для компании привлекательны российские регионы:
— В свое время мы приобретали очень перспективные участки в Токио, которые позволили в дальнейшем развиваться. Сейчас цены на землю в Японии достигли пика и держатся на очень высоком уровне. Поэтому 4–5 лет назад мы обратили взгляд на зарубежные рынки, изучили экономическую ситуацию в разных странах. И решили выходить в том числе на российский рынок, где, на наш взгляд, сложились самые подходящие условия. Москву мы не рассматриваем: там не лучшие условия и строительство требует больших инвестиций. Рассматриваем города, где есть условия для реализации масштабных проектов. В регионах это вполне реально. Ищем подходящие проекты и площадки и надеемся, что наши партнеры из компании «Девелопмент-Юг» в этом помогут.
Как рассказали представители японской компании, в Перми у них есть еще один партнер — и участок в районе ДКЖ, приобретенный в 2016 году. Сейчас он попадает в территорию развития транспортного узла Перми II. Здесь планируется жилая застройка. Кроме того, компания открыта и другим проектам, подчеркнул Мотохико Исодзаки:
— У нас есть возможность инвестировать в Пермский край, мы хотели бы реализовывать проекты в вашем прекрасном регионе, использовать свой опыт и ресурсы, показать, что мы работаем так же открыто и чисто, как наш партнер «Девелопмент-Юг». Надеюсь, что нас поддержат не только администрация края и города, но и жители.
По оценке руководства компании «Девелопмент-Юг», на завершение застройки микрорайона Ива потребуется 10–12 лет. При этом проект планируется дорабатывать с учетом современных требований. Компания планирует не только наращивать объемы, но работать и в других сегментах — бизнес-класса, жилья высокой комфортности.
— У нас на рассмотрении несколько новых проектов, — говорит Сергей Иванов. — И есть четкая стратегия. Мы хотим в понимаемый срок, в горизонте 3–4 лет, выйти на объемы продаж жилья в Перми не меньше 80 тысяч кв. метров в год; сейчас мы в комфортном для себя режиме сдаем по 30 тысяч. Если изменим продукт, сделаем его более привлекательным, в 2–3 года выйдем на 40 тысяч. Еще 40 тысяч должны дать 2–3 новых проекта. Если Yunika Corporation посчитает их интересными, эти объемы будут еще увеличиваться. Конечно, компания будет определяться сама, работать в Пермском крае так, как ей комфортно. Важно, чтобы инвестор зашел на рынок и чтобы он делал это ради конечного результата.
Интересно, что японские партнеры отметили: жители России недооценивают свою страну, когда говорят о слабости законодательства, неразвитости инфраструктуры и других сложностях ведения бизнеса. Тем, кто имеет возможность сравнивать ее с другими крупнейшими странами, очевидно, что в России достаточно хорошо разработанная законодательная база, которая позволяет иностранным компаниям начинать свою деятельность. А регионы развиваются достаточно успешно, чтобы представлять интерес для инвесторов, в том числе и на строительном рынке.
ФОТО: permkrai.ru
Напомним, краснодарская строительно-инвестиционная корпорация реализует свои проекты в нескольких регионах России. Один из лидеров строительной отрасли юга России имеет в своем портфеле более 1 500 000 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, десятки строящихся и возведенных объектов в Краснодаре, Астрахани, Ростове-на-Дону и Перми.
Yunika Corporation, инвестиционная группа с 60-летней историей, с 2014 года инвестирует в строительство и развитие объектов жилой и коммерческой недвижимости в России. Корпорация всегда стремится работать в понятных условиях и очень внимательно подходит к выбору якорных партнеров.
Сегодня обе компании заинтересованы в расширении территории присутствия. В их партнерстве на первый план выходит задача детальной проработки инвестиционной связки «Девелопмент-Юг» — Yunika Corporation — регионы. Со своей стороны, Пермский край заинтересован в привлечении иностранных инвестиций. Такая задача сформулирована на федеральном уровне, и ее решение позволяет регионам формировать новые точки экономического роста, расширять налогооблагаемую базу, создавать новые рабочие места и другие условия социальной стабильности.
В Перми японской делегации, которая уже побывала на объектах «Девелопмент-Юг» в Краснодаре и Ростове-на-Дону, продемонстрировали площадку микрорайона Ива, где краснодарский холдинг реализует крупнейший в регионе проект комплексного освоения территории. По традиции представители двух компаний высадили на объекте новую аллею.
В дни визита в Пермь состоялась также продолжительная и подробная беседа с губернатором Прикамья Максимом Решетниковым и представителями администрации Перми. Огромное впечатление произвела на гостей из Японии презентация проекта развития Перми, которую провел для них архитектор Андрей Головин. Своими впечатлениями представители обеих компаний поделились с пермскими журналистами.
Представители обеих компаний убеждены, что в Пермском крае есть все для успешного развития бизнеса, в том числе конструктивный диалог с представителями власти региона, членами профессионального сообщества и организаций, занятых развитием инвестиционной привлекательности Пермского края.
Президент корпорации «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов особо остановился на условиях и перспективах работы в регионе:
— Нам комфортно работать в Пермском крае, общаться с исполнительной властью, с бизнес-средой, мы настроены работать здесь всегда. А горизонт, который намечают для себя наши японские коллеги, — 15–20 лет. Мы вместе посмотрели город, перспективные площадки, много общались. Сегодня была очень емкая, продолжительная встреча с губернатором, министрами, главой города. Нам показали большой перечень приоритетных проектов, в которых заинтересованы жители города и края. Нам понятно, какие задачи ставит исполнительная власть по созданию новой городской среды, нового уровня жизни, как бизнес может участвовать в их решении. Проговаривали возможные варианты сотрудничества — это был полноценный, очень полезный диалог.
Президент Yunika Corporation Мотохико Исодзаки рассказал, чем для компании привлекательны российские регионы:
— В свое время мы приобретали очень перспективные участки в Токио, которые позволили в дальнейшем развиваться. Сейчас цены на землю в Японии достигли пика и держатся на очень высоком уровне. Поэтому 4–5 лет назад мы обратили взгляд на зарубежные рынки, изучили экономическую ситуацию в разных странах. И решили выходить в том числе на российский рынок, где, на наш взгляд, сложились самые подходящие условия. Москву мы не рассматриваем: там не лучшие условия и строительство требует больших инвестиций. Рассматриваем города, где есть условия для реализации масштабных проектов. В регионах это вполне реально. Ищем подходящие проекты и площадки и надеемся, что наши партнеры из компании «Девелопмент-Юг» в этом помогут.
Как рассказали представители японской компании, в Перми у них есть еще один партнер — и участок в районе ДКЖ, приобретенный в 2016 году. Сейчас он попадает в территорию развития транспортного узла Перми II. Здесь планируется жилая застройка. Кроме того, компания открыта и другим проектам, подчеркнул Мотохико Исодзаки:
— У нас есть возможность инвестировать в Пермский край, мы хотели бы реализовывать проекты в вашем прекрасном регионе, использовать свой опыт и ресурсы, показать, что мы работаем так же открыто и чисто, как наш партнер «Девелопмент-Юг». Надеюсь, что нас поддержат не только администрация края и города, но и жители.
По оценке руководства компании «Девелопмент-Юг», на завершение застройки микрорайона Ива потребуется 10–12 лет. При этом проект планируется дорабатывать с учетом современных требований. Компания планирует не только наращивать объемы, но работать и в других сегментах — бизнес-класса, жилья высокой комфортности.
— У нас на рассмотрении несколько новых проектов, — говорит Сергей Иванов. — И есть четкая стратегия. Мы хотим в понимаемый срок, в горизонте 3–4 лет, выйти на объемы продаж жилья в Перми не меньше 80 тысяч кв. метров в год; сейчас мы в комфортном для себя режиме сдаем по 30 тысяч. Если изменим продукт, сделаем его более привлекательным, в 2–3 года выйдем на 40 тысяч. Еще 40 тысяч должны дать 2–3 новых проекта. Если Yunika Corporation посчитает их интересными, эти объемы будут еще увеличиваться. Конечно, компания будет определяться сама, работать в Пермском крае так, как ей комфортно. Важно, чтобы инвестор зашел на рынок и чтобы он делал это ради конечного результата.
Интересно, что японские партнеры отметили: жители России недооценивают свою страну, когда говорят о слабости законодательства, неразвитости инфраструктуры и других сложностях ведения бизнеса. Тем, кто имеет возможность сравнивать ее с другими крупнейшими странами, очевидно, что в России достаточно хорошо разработанная законодательная база, которая позволяет иностранным компаниям начинать свою деятельность. А регионы развиваются достаточно успешно, чтобы представлять интерес для инвесторов, в том числе и на строительном рынке.
ФОТО: permkrai.ru
Елена Деменева © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Свердловчанку осудят в Челябинске за контрабанду в крупном размере
Четверг, 21 ноября, 18.55
Под Екатеринбургом Daewoo Nexia «залетела» под грузовик
Четверг, 21 ноября, 18.04
До завершения приёма заявок на конкурс по разработке лучшего памятника Балабанову осталось десять дней
Четверг, 21 ноября, 17.49