Кировский районный суд Екатеринбурга взыскал с застройщика «Эталон-Екатеринбург» 1 025 121 рубль 15 копеек в пользу покупателя квартиры. По договору застройщик должен был передать жильё к середине мая 2025 года, но акт приёма-передачи стороны подписали только в декабре, следует из решения, которое опубликовано на сайте суда.

Речь идёт о двухкомнатной квартире проектной площадью 55,6 м² в блоке 5.3 жилого комплекса «Солнечный» на бульваре Золотистом, 19. Покупатель получил право на квартиру в мае 2024 года по договору уступки от первоначального дольщика. Цена по договору долевого участия составляла 5,87 млн рублей.

Застройщик должен был передать квартиру до 15 мая 2025 года. 1 ноября покупатель направил компании претензию с требованием выплатить неустойку. Акт приёма-передачи стороны подписали только 4 декабря – более чем через полгода после договорного срока.

Покупатель потребовал через суд неустойку за 121 день – с 16 мая по 13 сентября 2025 года. Суд удовлетворил это требование полностью и взыскал 995 121 рубль 15 копеек, рассчитав сумму от цены договора по 1/150 ставки в 21% за каждый день просрочки. Ещё 10 тысяч рублей суд присудил в качестве компенсации морального вреда и 20 тысяч – в счёт расходов на представителя. Во взыскании штрафа за отказ добровольно удовлетворить требования покупателя суд отказал, сославшись на действовавший в тот период мораторий на штрафы для застройщиков.

Решение было вынесено в заочном порядке и пока не вступило в законную силу.

Мероприятие для возрастной категории 18+

Поддержать редакцию